ЖК «Дабл»
м. Зябликово
м. Домодедовская
м. Красногвардейская
м. Шипиловская
м. Орехово
Срок сдачи | 2020—2021 |
Класс | Комфорт |
Этажность | 4 |
Корпусов | 2 корпуса |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | 2,77 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Дабл»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Миловидное»
от 6,24 млн ₽ за студию 22,1 м²м. Зябликово8 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок РазвилкаЖК «Ново-Молоково»
от 5,31 млн ₽ за студию 27,2 м²м. Домодедовская21 минМосковская область, Ленинский район, село Молоково, Ново-Молоковский бульварЖК «Римский»
от 7,45 млн ₽ за студию 29,8 м²м. Зябликово9 минМосковская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Дабл»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Дабл» строится на северной окраине поселка Мещерино, в Ленинском районе Московской области. Удаленность новостройки от МКАД сравнительно невелика – всего 12 км, но быстро преодолеть это расстояние не получится из-за частых пробок. Возможно, ситуация изменится после запуска новой автомагистрали «Солнцево-Бутово-Видное», которая разгрузит автодороги южного направления.
Добираться из поселка в столицу можно только автомобильным транспортом, железнодорожной ветки в этом направлении нет. Дорога до Московской кольцевой на автомобиле займет двадцать минут при отсутствии пробок. В зависимости от дорожной ситуации и личных предпочтений автомобилисты могут воспользоваться Каширским шоссе или трассой А-105. Те, у кого нет автомобиля, могут доехать до станции метрополитена «Домодедовская» на маршрутке, остановка которой – в 350 метрах от новостройки. Время в пути – от 50 минут.
Инфраструктура
Рядом с Мещерино находится музей-заповедник «Горки Ленинские» и санаторий. Вокруг поселка раскинулись обширные лесные массивы, живописные виды на которые открываются прямо из окон новостройки. При условии, что никаких промышленных объектов рядом с жилым комплексом нет, а ближайшие автодороги расположены в нескольких километрах, волноваться за состояние окружающей среды и свежесть воздуха местным жителям не приходится.
Но если с точки зрения экологии Мещерино – идеальный вариант, то в части инфраструктуры здесь не все так радужно. Проект застройки уделил массу внимания обустройству парковочных мест. Также в состав обязательных работ войдет благоустройство прилегающей территории: создание пешеходных дорожек, игровых городков, спортивных площадок, газонов, зон отдыха, велосипедных дорожек. На этом перечень собственных объектов инфраструктуры жилого комплекса «Дабл» завершается.
Не слишком много их и в самом поселке Мещерино. Здесь есть только несколько небольших магазинов. Ближайшая школа и детский сад расположены в соседних населенных пунктах – Горки Ленинские, Чурилково, Новосъяново. Медицинские учреждения находятся в городах Домодедово, Видное и Лыткарино. Там же можно найти торгово-развлекательные центры, спортивные сооружения, отделения банков и другие объекты социальной значимости. Таким образом, уровень инфраструктуры в жилом комплексе «АиБ» можно назвать недостаточным.
Надежность застройщика
Строительством малоэтажного жилого комплекса «Дабл» занимается компания «Коробово-1». О застройщике известно немногое: компания образована в 2010 году и действует в формате общества с ограниченной ответственностью. Новостройка в Мещерино стала первым проектом предприятия, поэтому судить об уровне его надежности сложно.
Не в пользу застройщика говорит и тот факт, что сроки сдачи жилого комплекса неоднократно переносились. Изначально работы планировалось закончить во II кв. 2017 года, сейчас озвучивается другой срок – III кв. 2018 года.
Возможно, и эти сроки будут перенесены. Работы на стройплощадке, как отмечают эксперты, ведутся с отставанием от графика. Связано ли это со сложностями с прокладкой инженерных коммуникаций или же плохими продажами, неизвестно, но пока это также создает дополнительные риски для покупателей.
Архитектура
В состав жилого комплекса «Дабл» войдет два четырехэтажных корпуса, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады домов будут облицованы декоративной плиткой белого, черного и зеленого цветов. Покупателям предлагаются квартиры на одну-три комнаты площадью от 30 до 99 кв. метров. Планировочные решения в ЖК разнообразны, но почти все квартиры имеют особенность – проходную кухню-столовую.
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Бывший ЖК АиБ, изменивший из-за сложностей с репутацией, имя на "ЖК Дабл", оказался не просто долгостроем.... Имел неосторожность подписать с ООО Коробово-1 договор еще в середине 2018 года. Когда спустя пару месяцев мне прислали допсоглашение о переносе сроков сдачи на год, я не стал его подписывать, отказавшись от договора. В ответ на мое письмо об этом, застройщик просто скрылся (ну сами знаете- пустой офис, молчание телефонов, ответы каких-то косвенных лиц в форме завтраков и т.д.), и мне пришлось подавать на них в суд. Сразу появился адвокат из компании Тройка Рэд, попытался слегка обмануть, потом поднаехать, но, понимая бесперспективность защиты, вложенные мной деньги моментально вернул, предварительно обхамив меня в офисе уже тройки РЭД. Дальше я выиграл дело в суде по всем пунктам, от неустойки за просрочку и пользование моими средствами, штрафа за отказ от добровольного возврата денег, до морального ущерба. Решение вступило в законную силу. Естественно, застройщик подал на апелляцию, проиграл и там, далее - в кассационную инстанцию (ждем решения). Готов предоставить ссылку на дело на сайте суда, мотивированное решение, решение апелляционной инстанции и т.д. Сейчас я вижу ход строительства каждый день, поскольку живу рядом, в Южных горках. Ну что сказать.. Прошлую зиму корпус простоял под снегом без отделки, а были и морозы и оттепели. Кто разбирается в строительстве, меня поймет. Слава богу, что вовремя развязался с этой чудесной застройкой.
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Тройка РЭД
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев