Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Дабл»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Дабл»

Сдан
Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, посёлок Мещерино, микрорайон Южные Горки, 1-й квартал

м. Зябликово

15 минут

м. Домодедовская

16 минут

м. Красногвардейская

16 минут

м. Шипиловская

17 минут

м. Орехово

18 минут
Каширское, 13 км от МКАД
Срок сдачи2020—2021
КлассКомфорт
Этажность4
Корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,77 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2020—2021
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,77 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дабл»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,8 млн ₽
Средняя цена м²94 742 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Дабл»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Дабл» строится на северной окраине поселка Мещерино, в Ленинском районе Московской области. Удаленность новостройки от МКАД сравнительно невелика – всего 12 км, но быстро преодолеть это расстояние не получится из-за частых пробок. Возможно, ситуация изменится после запуска новой автомагистрали «Солнцево-Бутово-Видное», которая разгрузит автодороги южного направления.

Добираться из поселка в столицу можно только автомобильным транспортом, железнодорожной ветки в этом направлении нет. Дорога до Московской кольцевой на автомобиле займет двадцать минут при отсутствии пробок. В зависимости от дорожной ситуации и личных предпочтений автомобилисты могут воспользоваться Каширским шоссе или трассой А-105. Те, у кого нет автомобиля, могут доехать до станции метрополитена «Домодедовская» на маршрутке, остановка которой – в 350 метрах от новостройки. Время в пути – от 50 минут.

Инфраструктура

Рядом с Мещерино находится музей-заповедник «Горки Ленинские» и санаторий. Вокруг поселка раскинулись обширные лесные массивы, живописные виды на которые открываются прямо из окон новостройки. При условии, что никаких промышленных объектов рядом с жилым комплексом нет, а ближайшие автодороги расположены в нескольких километрах, волноваться за состояние окружающей среды и свежесть воздуха местным жителям не приходится.

Но если с точки зрения экологии Мещерино – идеальный вариант, то в части инфраструктуры здесь не все так радужно. Проект застройки уделил массу внимания обустройству парковочных мест. Также в состав обязательных работ войдет благоустройство прилегающей территории: создание пешеходных дорожек, игровых городков, спортивных площадок, газонов, зон отдыха, велосипедных дорожек. На этом перечень собственных объектов инфраструктуры жилого комплекса «Дабл» завершается.

Не слишком много их и в самом поселке Мещерино. Здесь есть только несколько небольших магазинов. Ближайшая школа и детский сад расположены в соседних населенных пунктах – Горки Ленинские, Чурилково, Новосъяново. Медицинские учреждения находятся в городах Домодедово, Видное и Лыткарино. Там же можно найти торгово-развлекательные центры, спортивные сооружения, отделения банков и другие объекты социальной значимости. Таким образом, уровень инфраструктуры в жилом комплексе «АиБ» можно назвать недостаточным.

Надежность застройщика

Строительством малоэтажного жилого комплекса «Дабл» занимается компания «Коробово-1». О застройщике известно немногое: компания образована в 2010 году и действует в формате общества с ограниченной ответственностью. Новостройка в Мещерино стала первым проектом предприятия, поэтому судить об уровне его надежности сложно.

Не в пользу застройщика говорит и тот факт, что сроки сдачи жилого комплекса неоднократно переносились. Изначально работы планировалось закончить во II кв. 2017 года, сейчас озвучивается другой срок – III кв. 2018 года.

Возможно, и эти сроки будут перенесены. Работы на стройплощадке, как отмечают эксперты, ведутся с отставанием от графика. Связано ли это со сложностями с прокладкой инженерных коммуникаций или же плохими продажами, неизвестно, но пока это также создает дополнительные риски для покупателей.

Архитектура

В состав жилого комплекса «Дабл» войдет два четырехэтажных корпуса, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады домов будут облицованы декоративной плиткой белого, черного и зеленого цветов. Покупателям предлагаются квартиры на одну-три комнаты площадью от 30 до 99 кв. метров. Планировочные решения в ЖК разнообразны, но почти все квартиры имеют особенность – проходную кухню-столовую.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

8 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Федоров Виктор
14 февраля 2020
Полезный

Бывший ЖК АиБ, изменивший из-за сложностей с репутацией, имя на "ЖК Дабл", оказался не просто долгостроем.... Имел неосторожность подписать с ООО Коробово-1 договор еще в середине 2018 года. Когда спустя пару месяцев мне прислали допсоглашение о переносе сроков сдачи на год, я не стал его подписывать, отказавшись от договора. В ответ на мое письмо об этом, застройщик просто скрылся (ну сами знаете- пустой офис, молчание телефонов, ответы каких-то косвенных лиц в форме завтраков и т.д.), и мне пришлось подавать на них в суд. Сразу появился адвокат из компании Тройка Рэд, попытался слегка обмануть, потом поднаехать, но, понимая бесперспективность защиты, вложенные мной деньги моментально вернул, предварительно обхамив меня в офисе уже тройки РЭД. Дальше я выиграл дело в суде по всем пунктам, от неустойки за просрочку и пользование моими средствами, штрафа за отказ от добровольного возврата денег, до морального ущерба. Решение вступило в законную силу. Естественно, застройщик подал на апелляцию, проиграл и там, далее - в кассационную инстанцию (ждем решения). Готов предоставить ссылку на дело на сайте суда, мотивированное решение, решение апелляционной инстанции и т.д. Сейчас я вижу ход строительства каждый день, поскольку живу рядом, в Южных горках. Ну что сказать.. Прошлую зиму корпус простоял под снегом без отделки, а были и морозы и оттепели. Кто разбирается в строительстве, меня поймет. Слава богу, что вовремя развязался с этой чудесной застройкой.

Зарият
25 декабря 2021

Здравствуйте а в школу есть там да ?

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

Тройка РЭД

Застройщик Тройка РЭД

Год основанияв 2012 году
Строится6 домов в 2 ЖК
Сдано вовремя53%
Девелоперская компания «Тройка РЭД» специализируется на управлении инвестиционно-строительными проектами полного цикла: от подбора площадки, маркетинговой концепции и предварительного бизнес-плана до строительства, продажи и последующей эксплуатации. Компания основана в 2012 году и уже реализовала более 1 200 000 кв. м и более 1...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://gullivertour.ru, https://mtdata.ru, https://static.tonkosti.ru, https://welcome.mosreg.ru.
Жилой комплексДабл
Ленинский район, Московская область,Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, посёлок Мещерино, микрорайон Южные Горки, 1-й квартал
Телефон: +78005116552